O mercado imobiliário brasileiro passa por uma transformação impulsionada por um ecossistema robusto de proptechs – startups que utilizam tecnologia para otimizar o setor. A digitalização está redefinindo não apenas a compra e venda, mas a própria maneira como os imóveis são planejados e decorados, com foco em funcionalidade e eficiência.
Segundo a McKinsey, a IA generativa pode gerar entre US$ 2,6 trilhões e US$ 4,4 trilhões por ano em valor econômico global, mas seu verdadeiro potencial é destravado quando a tecnologia é alimentada por conhecimento prático. É o caso do Arquiteto de Bolso, cuja inteligência artificial não vem de dados genéricos da internet.
“A base da nossa IA é a nossa própria experiência. Durante 8 anos, transformamos mais de 100 mil ambientes reais com arquitetos e designers de interiores e acumulamos dados sobre essas transformações. Com isso, conseguimos mapear três dimensões essenciais: o que as pessoas desejam (diagnóstico inteligente), o que os profissionais recomendam (consultoria profissional) e o que acontece depois (acompanhamento). Cruzando esses dados, descobrimos mais de 30 estilos de vida brasileiros, não apenas estilos de decoração, e foi com essa base, construída por profissionais, que nossa IA foi treinada. A tecnologia não substitui o profissional, mas o potencializa”, explica a arquiteta e CEO do Arquiteto de Bolso, Marcia Monteiro
Essa expertise deu origem ao Meu Decorado, uma ferramenta de IA generativa voltada para o mercado B2B. “Identificamos uma ruptura no mercado imobiliário: enquanto construtoras e imobiliárias querem vender ou alugar, o consumidor busca um lar confortável e acolhedor. Imóveis vazios ou mal decorados não permitem visualizar o potencial do espaço, e mostrar apenas uma versão de decoração pressupõe que todos os compradores têm o mesmo estilo, o que não é verdade. O Meu Decorado resolve isso. Agora ninguém mais precisa se perguntar: ‘como esse imóvel ficaria pra mim?’ Nós tornamos possível que cada pessoa visualize aquele imóvel, do seu jeito, em tempo real, dentro do site de nossos parceiros. É como se você pudesse ver o seu futuro”, afirma o COO & CSO do Arquiteto de Bolso, Daniel Alves.
O Papel Indispensável do Profissional
O Meu Decorado é uma etapa essencial antes da compra do imóvel, pois permite que o cliente visualize o potencial real do espaço, compreendendo possibilidades de layout, uso e estilo que muitas vezes não são percebidas em uma visita convencional. Essa experiência ajuda na tomada de decisão, trazendo mais segurança e clareza sobre o investimento.
Após a compra, a consultoria de interiores se torna um benefício exclusivo oferecido pelos parceiros. Em uma sessão de 90 minutos, o cliente conta com o acompanhamento de um arquiteto ou designer de interiores humano e experiente, que traduz desejos, necessidades e expectativas em soluções viáveis e personalizadas.
“Nossa consultoria é baseada em uma metodologia própria que une psicodrama pedagógico, psicologia e tecnologia para entender pessoas antes de pensar em espaços. A inovação acelera processos, mas é o arquiteto ou designer de interiores, com sua escuta qualificada e experiência humana, que transforma desejos em ambientes funcionais. Usamos a tecnologia com propósito: não para substituir o profissional, mas para democratizar o acesso a esse conhecimento e tornar o sonho possível para mais pessoas”, afirma Daniel Alves.
Sobre o Arquiteto de Bolso:
O Arquiteto de Bolso é uma proptech fundada pela Arquiteta Márcia Monteiro e pelo Designer de Interiores Daniel Alves. A empresa oferece consultorias online de design de interiores e o serviço de decorado digital ultra personalizado por IA (Meu Decorado) para incorporadoras e imobiliárias. A plataforma combina uma IA treinada com dados de consultorias reais com uma rede de cerca de arquitetos e designers. O foco é tornar o design profissional acessível e prático, utilizando a tecnologia para otimizar processos e permitir que os profissionais se concentrem na análise técnica de funcionalidade, circulação e ergonomia dos espaços.
